В городе Калгари, который является крупнейшим населенным пунктом провинции Альберта, наблюдается настоящая "золотая лихорадка" в сфере недвижимости, превосходящая даже периоды нефтяного бума. Согласно экспертам, средний семейный доход здесь составляет 140 000 долларов в год, что на 20% превышает уровень жизни в Торонто. При этом стоимость жизни в Калгари на 20% ниже. Благодаря высоким заработкам и доступным ипотечным ставкам, 75% трудоспособного населения города имеют возможность приобрести жилье в кредит.
Статистика также свидетельствует о значительном увеличении строительства жилья за последние три года. Однако спрос на недвижимость по-прежнему существенно превышает предложение. Прогнозируется, что рынок недвижимости в Калгари останется привлекательным для инвесторов до тех пор, пока цены не выровняются с уровнем в Торонто, что, вероятно, произойдет не раньше, чем через 5-6 лет.
Введение запрета на покупку жилья иностранцами в этом году почти не повлияло на рынок и не принесло ожидаемых изменений. Эксперты также предполагают, что снижение процентных ставок к 2025 году может еще больше стимулировать рост цен на жильё в Калгари в ближайшие годы.
Статистика также свидетельствует о значительном увеличении строительства жилья за последние три года. Однако спрос на недвижимость по-прежнему существенно превышает предложение. Прогнозируется, что рынок недвижимости в Калгари останется привлекательным для инвесторов до тех пор, пока цены не выровняются с уровнем в Торонто, что, вероятно, произойдет не раньше, чем через 5-6 лет.
Введение запрета на покупку жилья иностранцами в этом году почти не повлияло на рынок и не принесло ожидаемых изменений. Эксперты также предполагают, что снижение процентных ставок к 2025 году может еще больше стимулировать рост цен на жильё в Калгари в ближайшие годы.